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乡村自建房，有什么建筑公司推荐？

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农村自建房市场怎么样

毫无疑问，农村自建房市场是一个亿万级的市场。

住房和城乡建设部、农业农村部、国家乡村振兴局联合发布《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》。明确表明要加快农房和村庄建设现代化，完善农房功能，提高农房品质和农民居住品质，加强农村基础设施和公共服务设施建设。

2019年，住建部发布《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》，要求要建设“功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房。”而根据住建部公布的《2019年中国城乡建设统计年鉴》的数据显示：中国大陆地区251.3万个村庄中，7.76亿的乡村户籍人口，总共的住宅面积是255.3亿㎡ ，人均住宅面积为32.9㎡。

即使按照保守估算，7.76亿农村居民住宅中，有三分之一的住宅面积满足《通知》要求，但是仍然有三分之二的农村住房，约170.2亿㎡的乡村住宅需要进行改造或者重建。而如果按照住建部推出的建造标准，估算下来，从房屋的设计、建造、装修，新型乡村住房投入成本最低在2000元/㎡，170.2亿㎡的农村住宅改造新建，将是一个高达亿万级规模的乡村自建房市场。

目前来看，从事乡村自建房服务的公司比较多，但是产品和服务都偏向于中高端，目前真正契合普通老百姓的建房需求的自建房企业目前还比较少。

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在遵义务川县乡下街道上自修建平房最少要花多少钱可以建成？

看你是修多大面积，怎样挖地基和如何使用材料，乡镇自建房综合造价在1000元左右一平米。

贵州遵义播州区农村自建房三层上面盖瓦算几层

四层。自建房是指在农村集体土地上建设的房屋。该地农村自建房三层上面盖瓦算四层，盖瓦需要用钢铁柱子固定在房顶的四周，上面搭上彩钢瓦，中间的空间，能存放物品，所以算一层房屋。

农村自建住宅能用于注册公司和办公吗

根据相关法律规定，农村自建住宅是不能用于注册公司和办公的。第一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第二，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

所谓“住改非”房屋是指产权性质为住宅，但已依法取得营业执照成为经营性用房。其形成原因十分复杂，有部门之间缺乏协调，管理不到位造成的;也有在经济转型、体制转轨时期，为促进就业，鼓励下岗职工兴办的，多属于历史遗留问题。“住改非”房屋，既有不合法的方面，又有合理的成分，处理时应当遵循“尊重历史，实事求是”的原则。《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》(国办发明电[2003]42号)规定，“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”从各地情况看，对于符合上述规定且经营时间较长的，参照营业用房给予补偿的情况较多。

企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：

(一)《住所(经营场所)登记表》。(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。(三)在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)

私人自建房无相关合法证件能买吗？

最好不买，早晚得有麻烦。如果不是出于投资考虑，只为自用的话，差点钱就买那个房子吧，国家就算再不讲理，也不能不让老百姓住个房子，顶多你再卖的时候难为难为你。

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