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如何招聘物业公司？

应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司，由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议，约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面：（1）选择符合国家规定的具有一定资质的从事物业管理的物业管理公司。（2）选择管理规模较大的物业管理公司。（3）选择经营意识强的物业管理公司。

哪个小区物业招人

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首届业委会成立后是否可以公开招聘新物业？

这个看你们小区，跟原来的物业公司是否已经合同期满，如果合同期满的情况下，首届业委会成立了，可以公开招聘新物业。

关于物业管理条例。

物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例，《北京市物业管理办法》出台10年后，新物业管理法规《北京物业管理条例》（以下简称：《条例》）将从明日开始正式实行，此《条例》包含了业主大会、公共设施、物业费、停车位、小区管理等多项与业主密切相关的内容，细则共104条。

《条例》针对小区业主委员会成立难的现状，引入了物业管理委员会组织形式，符合不具备成立业主大会条件的、具有成立业主大会条件但确有困难无法成立业主大会的、成立业主大会但无法选举业主委员会的，等相关情形，可由小区所在街道办事处、乡镇人民政府、业主、物业代表人组成物业管理委员会，推动成立业主大会。

物业管理委员会的任期一般不超过三年。期满仍未成立业主大会、选举产生业主委员会的，由街道办事处、乡镇人民政府重新组建物业管理委员会。物业管理委员会组建的具体办法，由市住房和城乡建设主管部门制定。

除了推动成立业主大会的职能外，物业管理委员会还会承担起协商物业管理费、车位使用、公共设施管理等责任。

以物业服务费为例，《条例》规定，物业服务收费实行市场调节价，由业主和物业管理人进行协商，并适时调整。同时，要求市住房和城乡建设行政主管部门发布物业服务项目清单，明确服务标准和内容，行业协会发布物业服务项目成本信息和计价规则，供协商物业服务费时参考。这意味着物业服务企业和业主拥有了相对自由的议价空间，服务品质将成为物业费高低的决定因素。

小区居民较为关注的停车难的问题有望得到解决，物业服务人应当在物业管理区域内显著位置设置公示栏，如实公示、及时更新物业服务内容和标准、收费标准和方式，以及物业管理区域内车位、车库的出售和出租情况等信息。

此外，对于对于前期物业，《条例》明确了建设单位承担前期物业服务责任。建设单位销售房屋前，应当选聘前期物业服务人，签订前期物业服务合同，前期物业服务合同期限最长不超过二年，具体期限在前期物业服务合同中约定。

前期物业期限届满前三个月，由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人，期限届满，业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务。限未满或者未约定前期物业服务期限，业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

新的居民住宅社区招聘物业 需要政府同意吗？

新的居民住宅社区招聘物业，需要向办事处报备，经办事处同意成立业主委员会，才可以刻章，然后招聘物业。

4050在遵义找工作什么平台合适呢

答：4050在遵义当地人力和社会资源保障部门、组织的“春风送暖”招聘会平台找工作最合适

万科物业入住新小区招人吗

招人

招聘岗位 万科物业安保员 岗位要求： 1、年龄: 18-39岁，身高170CM及以上 2、性格:性格开朗，积极主动承担岗位职责，服从上级安排 3、无明显纹身，伤疤、身体健康 岗位职责： 1、 负责小区内站岗、巡逻、车辆进出管理 2、维护个人区域内的干净整洁和秩序 薪资待遇： 1、 万科内部直招，入职即签订就业合同(属万科内部员工，无第三方外包) 2、试用期两个月岗位薪资 3700，转正后4000+ 3、免费提供食堂、住宿。 宿舍5-6人间内有WiFi、洗衣机、空调(拎包入住，需自备洗漱用品)

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