本篇文章给大家谈谈遵义道然科技公司，以及道然精密对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

已经评估的抵押房产,终本后影响挂网拍卖吗

天同码是北京天同律师事务所借鉴英美判例法国家的“钥匙码”编码方式，收集、梳理、提炼司法判例的裁判规则，进而形成“中国钥匙码”的案例编码体系。《中国商事诉讼裁判规则》（中国钥匙码—天同码系列图书）已由天同律师事务所出品并公开发售。

本期天同码，案例来源于最高人民法院执行局编《执行工作指导》2018年第2辑（总第66辑）执行指导案例。

文/陈枝辉 天同律师事务所合伙人

【规则摘要】

1.评估报告有效期届满，并不影响后续执行拍卖程序

——评估报告仅系启动拍卖时确定保留价参考，进入拍卖程序后，评估报告有效期届满，原则上不影响后续拍卖程序。

2.拍卖未通知当事人，不当然引起网络司法拍卖撤销

——拍卖前未通知当事人，不属于严重违反拍卖程序且损害当事人或竞买人利益情形，故不能引起网络司法拍卖撤销。

3.先抵押后出租，执行标的上租赁权不能对抗抵押权

——执行标的上申请执行人抵押权游埋设立在先，案外人租赁权成立在后，租赁权不能影响并对抗在先设立的抵押权实现。

4.是否超标的查封，应以评估结果作为主要参考依据

——判断保全查封不动产整体价值是否明显高于保全裁定载明金额时，可采取委托评估方式，以确定查封不动产价值。

5.就生效调解书履行问题达成协议，属执行和解性质

——当事人基于对生效法律文书履行问题而达成协议，应属执行和解协议性质，双方应按约定内容继续履行相应义务。

【规则详解】

1.评估报告有效期届满，并不影响后续执行拍卖程序

——评估报告仅系启动拍卖时确定保留价参考，进入拍卖程序后，评估报告有效期届满，原则上不影响后续拍卖程序。

标签：执行｜执行拍卖｜评估报告｜有效期

案情简介：2014年8月，银行依生效判决申请执行器材公司，法院据此查封了器材公司名下房地产。2014年10月20日，法院委托的评估公司作出评估报告，显示评估总价为1200万余元，同时报告显示“有效期1年”。法院按器材公司在案件诉讼程序中填写的送达地址确认书确认的地址，向器材公司送达了该评估报告。2015年1月6日，进行第一次拍卖，后又进行两次拍卖，均流拍。2016年1月，法院在淘宝网上以770万余元保留价公开变卖前述房地产，由开发公司竞买成交。嗣后，器材公司以法院未送达评估报告、依失效的评估报告变卖财产违反法定程序为由提出执行异议。

法院认为：①法院委托具有法定资质的评估公司对案涉房地产进行评估，法院按器材公司在案件诉讼程序中填写的送达地址确认书确认的地址，向器材公司送达了评估报告，符合最高人民法院《关于进一步加强民事送达工作的若干意见》第6条关于“当事人在送达地址确认书中确认的送达地址，适用于第一审程序、第二审程序和执行程序”规定，故器材公司主张法院未送达评估报告，剥夺其合法权益主张不能成立。②评估报告仅系启动拍卖时散磨迹确定保留价的参考，进入拍卖程序后，评估报告有效期届满原则上不影响后续拍卖、变卖等程序。本案中，评估公司于2014年10月20日作出评估报告后，法院即于2015年1月6日以评估价为保留价进行了第一次拍卖，并未超过有效期，之后又进行了第二次、第三次拍卖及变卖，符合法定程序，器材公司关于评估报告已失效不能采用主张不能成立。裁定驳回器材公司异议。

实务要点：评估报告仅系启动拍卖时确定保留价的参考，进入拍卖程序后，评估报告有效期届满，原则上不影响后续拍卖、变卖等程序。

案例索引：最高人民法院（2017）最高法执监438号“某器材公司与中国建设银行股份有限公司建湖支行、刘轩羽、黄思军执行监督案”，见《拍卖前未通知当事人等程序瑕疵能否引起网络司法拍卖撤销——江苏鑫磐道路器材有限公司执行申诉案评析》（孙超，最高院执行局；审判长于明，审判员杨春，代理审判员邱鹏），载《执行工作指导·案例分析》（201802/66:53）。

2.拍卖未通知当事人，不当然引起网络司法拍卖撤销

——拍卖前未通知当事人，不属于严重违反拍卖程序且损害当事人或竞买人利益情形，故不能引起网络司法拍卖撤销。

标签：执行｜执行拍卖｜程序瑕疵｜冲并通知当事人

案情简介：2014年8月，银行依生效判决申请执行器材公司，法院据此查封了器材公司名下房地产。2014年10月20日，法院委托的评估公司作出评估报告，显示评估总价为1200万余元。法院按器材公司在案件诉讼程序中填写的送达地址确认书确认的地址，向器材公司送达了该评估报告。2015年1月6日，进行第一次拍卖，后又进行两次拍卖，均流拍。2016年1月，法院在淘宝网上以770万余元保留价公开变卖前述房地产，由开发公司竞买成交。嗣后，器材公司以评估价过低、法院未通知其参与拍卖违反法定程序为由提出执行异议。

法院认为：①器材公司在知晓法院选择评估机构情况下，因无证据证明器材公司曾在案涉房地产评估、拍卖过程中就评估程序及评估结论向法院提出异议。案涉房地产在淘宝网上经三次公开拍卖及一次公开变卖后才由开发公司竞买成交，说明该价格符合房地产真实市场价格，故器材公司关于案涉房地产评估价过低及法院低价处置财产主张，均缺乏事实依据。②虽然法院未能以个别通知方式通知器材公司参与竞买，但其已按最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第12条“网络司法拍卖应当先期公告，拍卖公告除通过法定途径发布外，还应同时在网络司法拍卖平台发布”规定，在市级日报、淘宝网上发布公告，并未限制器材公司参与竞买，器材公司亦未主张享有优先购买权等，且在淘宝网拍卖、变卖，能最大限度发现有意愿的竞买者即实现案涉房地产实际价值，故执行法院程序瑕疵不属于最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第21条规定的严重违反拍卖程序且损害当事人或竞买人利益情形，裁定驳回器材公司异议。

实务要点：拍卖前未通知当事人等程序瑕疵，不属于最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第21条规定的严重违反拍卖程序且损害当事人或竞买人利益情形，不能引起网络司法拍卖撤销。

案例索引：最高人民法院（2017）最高法执监438号“某器材公司与中国建设银行股份有限公司建湖支行、刘轩羽、黄思军执行监督案”，见《拍卖前未通知当事人等程序瑕疵能否引起网络司法拍卖撤销——江苏鑫磐道路器材有限公司执行申诉案评析》（孙超，最高院执行局；审判长于明，审判员杨春，代理审判员邱鹏），载《执行工作指导·案例分析》（201802/66:53）。

3.先抵押后出租，执行标的上租赁权不能对抗抵押权

——执行标的上申请执行人抵押权设立在先，案外人租赁权成立在后，租赁权不能影响并对抗在先设立的抵押权实现。

标签：执行｜抵押｜先抵押｜租赁权

案情简介：2013年1月，贸易公司以其房产向银行抵押借款1.2亿余元并办理登记。同年12月2日，贸易公司以前述房产再次抵押向洪某借款4500万元，亦办理登记。2013年12月16日，贸易公司将前述房产出租给实业公司。2015年，法院拍卖前述房产，评估价1.3亿余元，最终科技公司以8500万元竞买取得该房产，银行和洪某分别作为第一、第二顺序抵押权人实现相应债权。实业公司以其享有租赁权为由，提出案外人异议。

法院认为：①依《物权法》第190条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条、最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第66条规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，法院不予支持。②案涉房产第一顺序抵押权人银行设立抵押权时间为2013年1月，第二顺序抵押权人洪某抵押权设立时间为2013年12月2日，并均办理了抵押权登记。实业公司提供的租赁合同显示，其签署该合同时间系2013年12月16日，可见，该租赁关系成立于抵押权后。依前述规定，抵押权人在实现抵押权时，抵押物上设立的租赁关系对买受人不具有约束力。执行过程中，案涉房产评估价为1.3亿余元，第一顺序抵押权人债权额为1.2亿余元，第二顺序抵押权人债权额为4500万元，执行标的价值尚不足以清偿抵押权，租赁权存在影响抵押权实现，执行标的最终以8500万余元成交结果亦印证该事实，故案涉房产租赁关系对抵押权实现存在影响，抵押权实现时，该租赁关系对买受人科技公司不具有约束力。银行作为抵押权人在另一执行案中，已就案涉房产拍卖款优先分配，该案与本案虽申请执行人不同，但均系对同一执行标的强制执行，对案涉房产执行而言，属执行竞合。基于执行标的同一性，科技公司作为该标的买受人，其在银行实现抵押权一案中请求承租人交付案涉房产抗辩，亦可在本案中主张。同时，实业公司是否在法院查封案涉房产前与贸易公司签订租赁合同并占有案涉房产问题，系事实认定问题，而非法律适用问题。实业公司对案涉房产租赁权成立于抵押权之后，且对抵押权实现存在影响，其租赁权不能对抗贸易公司请求交付案涉房产权利。判决驳回实业公司诉请。

实务要点：执行标的上申请执行人抵押权设立在先，案外人租赁权成立在后，如租赁权继续存在于拍卖财产上，对在先抵押权实现有影响的，法院应将租赁权除去后进行拍卖，即租赁权不能对抗在先设立的抵押权。

案例索引：最高人民法院（2016）最高法民申3536号“某实业公司与某科技公司等案外人执行异议之诉案”，见《案外人执行异议之诉中抵押权与租赁权的关系——再审申请人信德佳（厦门）实业有限公司与被申请人厦门金达昌科技有限公司、吴文冲、陈东毅、厦门市桥厢机械工业有限公司、厦门市忆辉贸易有限公司案外人执行异议之诉案评析》（乔宇，最高院执行局；审判长何东宁，代理审判员徐霖、乔宇），载《执行工作指导·案例分析》（201802/66:71）。

4.是否超标的查封，应以评估结果作为主要参考依据

——判断保全查封不动产整体价值是否明显高于保全裁定载明金额时，可采取委托评估方式，以确定查封不动产价值。

标签：执行｜超标的查封｜评估报告｜明显高于

案情简介：2016年，建筑公司依生效判决申请执行开发公司，法院裁定查封、冻结开发公司银行存款1200万余元及名下房产。开发公司以查封财产总价值远超申请保全的1.2亿元范围为由，提出执行异议。法院委托评估机构按异议审查时评估价格评估房产估价为1.7亿余元。

法院认为：①最高人民法院《关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第15条规定：“人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的，人民法院应当对该不动产的相应价值部分采取查封、扣押、冻结措施，但该不动产在使用上不可分或者分割或严重减损其价值的除外。”据此，并结合最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第21条第2款规定，人民法院发现查封的不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的，应当对超标的保全的部分财产予以解封。在判断保全查封不动产的整体价值是否明显高于保全裁定载明金额时，因双方当事人争议较大，法院可采取对查封不动产委托评估方式确定查封资产价值。②本案中，法院对案涉查封财产委托评估，评估结果依法可作为判断查封资产价值主要参考依据。建筑安装成本仅系不动产总体成本一部分，不能完整反映不动产市场价值。同时，案涉不动产查封与异议审查阶段有一定时间间隔，在不动产价格可能波动情况下，距离执行程序更近的异议审查时评估价格应比查封时评估价格更接近最终执行时标的物实际变价金额，故建筑公司主张以查封时间为评估价值时点、按建安成本为标准计算所保全房地产价值缺乏依据。③考虑到市场波动及其他不确定因素，为公平保护各方当事人合法权益，对查封资产评估价值下浮20%作为参考价判定评估资产价值，加上已冻结银行存款，最终判定全部保全资产价值为1.5亿元，比保全裁定载明金额1.2亿元超出3000万元。执行法院在落实解封过程中应充分考虑财产保全目的和资产变现便利性等因素，结合案件实际和保全标的具体情况，并适当兼顾被保全人利益进行裁量。裁定在价值3000万元范围内对开发公司查封财产解封。

实务要点：判断保全查封不动产整体价值是否明显高于保全裁定载明金额时，可采取对查封不动产委托评估方式确定查封资产价值。

案例索引：最高人民法院（2017）最高法执复55号“海天建设集团有限公司与西双版纳盛泰房地产开发有限公司执行复议案”，见《不动产超标的保全的审查问题——海天建设集团有限公司执行复议案评析》（苏萌，最高院执行局；审判长黄金龙，审判员刘少阳、朱燕），载《执行工作指导·案例分析》（201802/66:91）。

5.就生效调解书履行问题达成协议，属执行和解性质

——当事人基于对生效法律文书履行问题而达成协议，应属执行和解协议性质，双方应按约定内容继续履行相应义务。

标签：执行｜私下和解｜执行和解｜继续履行

案情简介：2010年，就高某与薛某合同纠纷案，法院生效民事调解书载明诉争房屋由双方共同出卖后，所得购房款由高某支付薛某16万元。2011年，双方签订协议，约定该协议作为前述民事调解书最终履行协议，高某向薛某首次支付5万元，后每月以支付580元租金、共支付8年方式履行。2017年，高某诉请确认案涉协议有效，责令薛某协助办理过户手续。

法院认为：①最高人民法院《关于执行和解若干问题的规定》第1条第1款规定，当事人可以自愿协商达成和解协议，依法变更生效法律文书确定的权利义务主体、履行标的、期限、地点和方式等内容。第9条规定，被执行人一方不履行执行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行原生效法律文书，也可以就履行执行和解协议向执行法院提起诉讼。②本案中，薛某与高某所签协议具备有效民事法律行为要件，同时亦不具有《合同法》第52条规定的合同无效情形，故应认定有效。该协议系基于对生效民事调解书履行问题而达成的协议，双方对民事调解书确定的房屋处分方式、价款支付金额和期限等内容均进行了变更，故该协议属执行和解协议性质，双方应按协议约定内容继续履行相应义务。判决案涉协议合法有效，薛某协助高某办理产权过户。

实务要点：当事人基于对生效民事调解书履行问题而达成的协议，应属执行和解协议性质，双方应按约定内容继续履行相应义务。

案例索引：贵州遵义中院（2018）黔03民终458号“薛某与高某合同纠纷案”，见《执行和解协议的可诉性——上诉人高雪莲与被上诉人高云飞确认合同有效纠纷案评析》（赖丽莉，贵州遵义中院），

贵大农学院灵芝种植回收是真的吗

贵大农学院灵芝种植回收是真的吗？

是真的。贵大农学院灵芝种植回收是真实存在的。贵大农学院灵芝种植回收项目是一项具有里程碑意义的项目,旨在建立贵阳市内一个灵芝种植活性回收网络。该网络将采用农贸市场、农贸市场拦烂举和农业社区等形式,为贵阳农村实现科技创新提供支持,促进贵阳农简碧业绿色发展。这项项目将为农民提供便捷的回收灵芝资源,使贵州农村能够更加充分地发挥灵芝的科学价值,从而实现贵州农业的协同发展。其次,是的,贵大农学院灵芝种植回收项目正在进行中。该项目旨在收集贵大农学院内学生种植的灵芝菌株,以便为学校收集到的灵芝菌株进行深入的研究。收集的历蠢灵芝菌株将由贵大农学院的生物安全实验室进行分类和深入研究,以期提供研究信息,保护灵芝资源。该项目还有助于研究灵芝菌株生产活性物质的药用价值,贵大农学院也将为收集菌株提供经济报

电热毯一般选哪个呢？

电热毯品牌1、彩虹电热毯

主要产品有彩虹电热毯、干鞋机、取暖器具，彩虹电热蚊香片、液体蚊香、杀虫剂、蚊香，涤纶短纤维及针刺无纺布等。公司主导产品“彩虹”牌电热毯年生产能力达1000万床，“彩虹”牌电热蚊香片达2000万盒，是我国电热毯行业和卫生杀虫产品行业的龙头骨干企业。

电热毯品牌2、彩阳电热毯

上海彩阳电热毯有限公司、贵州彩阳电暖科技有限公司(原贵州彩阳电热毯厂)是我国电热毯专业生产企业。上海彩阳和贵州彩阳均是电热悔扰并毯国家标准和行业标准参加起草单位。

电热毯品牌3、五羊李握电热毯

五羊集团总公司是全国生产电热毯早的专业厂家之一，五羊”牌电热毯在91年获河北省优秀产品奖;95年被评为石家庄名牌产品、明星企业。五羊牌电热毯在北京家乐福、物美、乐天马特等大型超市均有销售，深受消费者喜爱。



电热毯品牌4、梦洁电热毯

石家庄梦洁实业有限公司是专业生产电热毯的企业，随着企业不断发展，现已成为河北省电热毯行业中的龙头企业。

电热毯品牌5、裕民电热毯

青岛市裕民电器有限公司是专业生产电热毯的企业，1983年创业之初，裕民电热毯厂就确立了“质量就是生命”，的经营宗旨。迄今为止，“裕民”品牌已发展成电热毯、电暖宝八个系列22项产品组合，有较高的知名度。

电热毯品牌6、创牌电热毯

北京嘉兆电热毯加工厂成立于1997年，是生产“创牌”系列电热毯的专业企业，已有十多年的历史。市质量技术监督局定期监督检验，市场产品抽检合格率100%。我厂所生产的“创牌”系列电热毯已被广大客户及市场认可。

电热毯品牌7、三洋电热毯

三洋创始于1947年日本，世界财富500强企业，日本大的企业集团之一。三洋是中国驰名商标，三洋电机(中国)有限公司于1947年2月开始创业，1950年4月成立现在公司。



电热毯品牌8、春天电热毯

许昌春天电器有限责任公司成立于1993年，其前身为全国第二家电热毯生产企业，隶属于126军工厂，主要生产电热毯、电暖宝、电热垫、碧迹玉石床垫，远红外系列等产品。

电热毯品牌9、北极人电热毯

北极人电器是一家拥有30年辉煌历史的公司，产品销往20多个国家和地区，主要销往欧州、澳洲、南美等国家。取得了GS，CE，SAA，EMC，ROHS等一系列国际认证。

电热毯品牌10、小绵羊电热毯

小绵羊家纺成立于1995年，经过十多年的发展，小绵羊家纺已经成为一家集研发、设计、生产、销售为一体的大型家纺企业。严格的质量管理为企业赢得了中外客户的良好信誉，也让企业获得了更多的荣誉。

遵义汇峰智能上市了吗

您好，根据最新的财经新闻报道，遵义汇峰智能并没有上市。遵义汇峰智能是一家专注于智能制造和物联网技术的公司，成立于2012年，总部位于贵州省遵义市。公司主要业务包括智能制造装备、智能化生产线、物联网平台等方面。

尽管遵义汇好樱峰智能在智能制造和物联网领域有着不错的表现，但目前还没有上市的消息腔伍。不过，据悉，遵义汇峰智能正在积极筹备上市计划，预计将在未来一段时间内进行上市。

值得一提的是，遵义汇峰智能在2019年曾获得了2亿元的B轮融资，这也为公司未来的上市计划奠定了良好的基础。未来，随着中国友圆丛智能制造和物联网市场的不断发展，遵义汇峰智能有望成为行业中的佼佼者，为投资者带来更多的投资机会。

贵州奇购网络科技有限公司怎么样？

贵州奇购网络科技有限公司是2016-05-11注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于贵州省遵义市仁怀市盐津街道酒都新区。

贵州奇购网络科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91520382MA6DLE555G，企业法人杨永海，目前企业处于开业状态。

贵州奇购网络科技有限公司的经营范围是：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许磨拦可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营掘游搏;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（网站建设、手机APP开发、广告设计，利用互联网销售：蔬菜、水果、土特产、百货。）。

通过爱判祥企查查看贵州奇购网络科技有限公司更多信息和资讯。

贵州鸭溪酒业有限公司年产5000吨项目地址

作为AI回答问题，以下是一个关于“贵州鸭溪酒业有限公司年产 5000吨项目地址”的解答，仅供参考。

第一段，从地理位置角度解答问题。贵州鸭溪酒业有限公司年产 5000吨项目的地址位于贵州省黔南布依族苗族自治州麻江县鸭溪镇，鸭溪镇位于麻江县的东南部，距离麻江县城约20公里，交通便利。鸭溪镇地处贵州省东南部的边缘地带，是一个美丽的山区小镇，周边山清水秀，环境幽静，适宜发展酒业等生产型企业。

第二段，从区域资源角度解答问题。鸭溪镇地处黔南布依族苗族自治州的中心地带，周边有丰富的农业资源和水资源。鸭溪镇的土壤肥沃，气候宜人，适合种植高粱、小麦等农作物，这些农作物是生产白酒的重要原材料。此外，鸭溪镇位于茅台镇、仁怀市、遵义市等著名的酒业产区附近，周边有较为完善的酒业产业乎瞎链，这为贵州鸭溪酒业有限公司的发展提供了良好的产业环境。

第三段，从政策扶持角度解答问题。鸭溪镇作为黔南布依族苗族自治州的重要镇区之一，享有当地政府的扶持和优惠政策。此外，在贵州省的发展战略中，酒业被列为重要的战略性新兴产业之一，政府将大力支持和鼓励酒业的发缺戚展。贵州鸭溪酒业有限公司项目的投资落地，也得到了政府的大力支持和扶持。

第四段，从市场需求角度解答问题。贵州鸭溪酒业有限公司年产 5000吨项目，可以生产高伏顷陵端白酒等多种酒品。随着消费者对高品质酒类的需求不断增加，贵州鸭溪酒业有限公司的产品有较大的市场需求。同时，在国家“一带一路”战略的推动下，贵州酒业的国际市场也在不断扩大。贵州鸭溪酒业有限公司项目的投资落地，也将为当地经济的发展和就业的增加带来积极的影响。

综上所述，贵州鸭溪酒业有限公司年产 5000吨项目的地址位于贵州省黔南布依族苗族自治州麻江县鸭溪镇。该地址地理位置优越，区域资源丰富，政策扶持力度大，市场需求广泛，是一个良好的投资落地区域。

关于遵义道然科技公司和道然精密的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。