今天给各位分享遵义公租房物业公司的知识，其中也会对遵义遵南大道共青公租房六号小区进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
遵义公租房申请条件
1、办理廉租房申请由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。5、签约、入住。
公租房需要交物业管理费吗
公租房也是需要缴纳物业管理费的。目前，各地公租房与普通小区一样，均配有物业管理部门。根据调查发现，公租房物业管理费比普通小区要低。
公租房价格规定如下：
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。
另外，各地公租房物业管理费是有所不同的，市民需区别对待。市民如需了解当地公租房物业管理费，可登录当地政府网进行查看。
扩展资料：
公租房是保障性住房的一种，具有重要的现实意义。在申请公租房前，公租房如何收取租金是大家比较关心的问题。
租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。
全国各地的公租房收费标准都不同，公租房的价格由当地人民政府决定。
《公共租赁住房管理办法》
第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。
公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。
第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
公租房申请条件：
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。
(一)有稳定工作是指：
1、与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;
2、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;
3、在主城区退休的人员;
4、国家机关、事业单位在编工作人员。
社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。
(二)收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。
月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。
市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。
(三) 无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。
(四)住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。
住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。
(五)住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。
参考资料来源：百度百科--公共租赁房
公租房物业是否应该向租户提供和其他小区业主一样服务？
在公租房提供服务的物业公司，师傅需要提供与商品房小区一样品质的服务，这一点从服务业本身来说，就应该提供一样的服务。但有一点必须要了解，那就是服务档次与服务费用肯定是挂钩的，在我所在的城市，如万科和绿城这些小区，其物业服务的档次，就明显高于高于一般的小区，这里面不仅仅是小区环境，包括上门服务，接送老人等，普通小区是没有这些服务的。但他们的服务费也明显高于普通小区。对于公租房如果是与普通商品小区缴纳的物业费差不多，那么，就肯定要享受普通小区的物业服务。
遵义公租房具体在哪里。什么时候开始接房入住
遵义目前没有公租房，只有一些工业园区的宿舍、校区的教职工宿舍楼被统计成公租房上报而已。至于向住建局申请公租房的人，清一色是以公租房补贴形式发放租金。实际住在“公租房”里的人都不是按公租房申请入住的，首先收入就不符标准，且不向社会公示，更不存在轮候。所以说遵义没有公租房，倒是廉租房建设分配了一些。
还有一些之前建设的公租房和在建的公租房，建成之后就变成经济适用房了，虽然统属保障性住房，但依旧不是公租房，只是这些项目在建设过程中可以得到一些照顾和补贴，然后通过出售又可以回流资本，等到地方政府有了钱才能建设真正的公租房，以后会建很多的，只要命长就能接房入住。
遵义市廉租房的申请条件
1、申请人(一般应为户口簿户主)及其共同申请的家庭成员具有本市城镇非农业户口8年以上(含本数)，且在本市工作并居住，仍保留农村承包地或宅基地的除外。共同申请的家庭成员必须与户主有法定的赡养、扶养、婚姻、抚养关系或合法收养关系(具有本市户籍的未成年人应当与法定监护人共同申请，不受具有本市城镇非农业户口8年限制)。30周岁以上的单身人士，可独立申请。申请社会保障性住房实行家庭成员全名制。2、家庭常住人口人均住房建筑面积低于10平方米(含本数)。女满13周岁、男满15周岁以上的异性(指父女、母子、姐弟、兄妹)同住一个房间的，其人均住房面积可放宽至12平方米。已领取独生子女证的家庭可增加一个人口计算人均住房面积，违反计划生育政策的超生人口不列入计算范围。3、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有发生任何房地产交易或转移行为。4、申请人的家庭收入、家庭资产符合本办法附件规定的标准。
法律依据:
《遵义市公共租赁住房管理办法》 第二十五条 申请公共租赁住房的条件：（一）城镇中等偏下收入住房困难家庭，应当同时符合以下条件：1.具有当地城镇户籍；2.无自有产权房屋或家庭自有住房人均建筑面积低于规定的住房保障面积标准，未购买（租赁）其他公共租赁住房；3.家庭人均收入低于当地人民政府规定的中等偏下收入家庭收入线，且具有租金支付能力；4.其他由当地人民政府根据具体情况规定的条件。（二）新就业无房职工（含城镇就业或创业的大中专毕业生和青年医生、青年教师）应当同时符合以下条件：1.新就业或创业的大中专毕业生毕业未满5年，35周岁以下青年医生、青年教师入职未满5年；2.在当地稳定就业，连续缴纳社保1年以上（含1年）；3.无自有产权房屋或家庭自有住房人均建筑面积低于规定的住房保障面积标准，未购买（租赁）其他公共租赁住房；4.其他由当地人民政府根据具体情况规定的条件。（三）外来务工人员，应当同时符合以下条件：1.在当地稳定就业，连续缴纳社保1年以上（含1年）；2.家庭人均收入低于当地人民政府规定的中等偏下收入家庭收入线，且具有租金支付能力；3.无城镇自有产权房屋或家庭自有住房人均建筑面积低于规定的住房保障面积标准，未购买（租赁）其他公共租赁住房；4.其他当地人民政府另行规定条件。
所有公租房的物业是不是都很牛
不是。各物业公司尽最大努力为保障家庭提供“专业、耐心、细致”的服务，让保障家庭“住得好”，在此物业都是为户主提供便利的，不是很牛的。物业指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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