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小区物业电话怎么查
众所周知，物业是小区必不可少的一部分。一个好的物业不仅能够提升小区的管理水平，同时还能让小区的管理更加方便。那么问题来了，你知道小区物业电话怎么查吗？小区物业好不好怎么判断呢？下面就随我一起来了解下。
小区物业电话怎么查
拨打当地的114电话进行查询，或者是前往当地的房管网站进行查询，上面会有物业公司的电话公示。此外，还有一个最直接有效的办法就是问住在此小区的业主或物业工作人员，比如：保安等。
小区物业好不好怎么判断
一、看物业服务是否充足
1、公用服务：小区 保洁 、安保、绿化、公共设施维修等；
2、代办业务：主要是体现在水电燃气费的代收；
3、 其他 业务：室内设施维修、快递等。此外，物业应定时公布公共项目的收支情况，接受所有业主的监督。
二、看保安对陌生人的态度
通常保安对外来人员有3种处理方式：1.出入小区的快递员，通常不会阻拦，部分小区还会给临时出入证;2.亲朋好友进入小区，保安应进行登记并找业主核实;3.临时访客，比如：中介、购房者进入小区，保安应陪同。
三、看公共区域整洁度
小区公共部分的整洁度可以直接反映小区的维护情况。说直白点就是购房者可以通过看绿化是否整齐、路面是否干净等来判断物业好不好。
四、看建筑外立面整洁度
通常情况下，物业每年都会安排1次小区的清洁，其中就包含拆除私搭违建等。如果私搭违建比较频繁，说明小区物业的监督有问题，购房者可重点关注。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对小区物业电话怎么查也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
怎么查小区物业电话？
打114问问，或者去当地房管局网站，有物业公司的电话公示。或者直接去问物业。
如何查到小区物业电话
打114问问，或者去当地房管局网站，有物业公司的电话公示。
1、物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
2、居住物业是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑， 包括住宅小区、 单体住宅楼、公寓、 别墅、 度假村等， 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。
3、根据我国《物业管理条例》相关规定?业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
4、前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。
物业投诉电话12358
物业投诉电话12358，根据情况，具体如下：
1、物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；
2、如果要投诉物业公司其他内容，当事人可以选择去当地的房地产行政主管部门，不过各省市房产行政主管部门的电话是不同的，可以拨打114查询；
3、投诉物业当事人还可找物业经理，找街道办，找房屋管理部门，找业委会，找开发商以及投诉机构；
4、在投诉物业的时候，要根据投诉的问题，找对应的部门进行投诉，如果是因为费用有关问题，例如物业费、停车位价格不合理等，那么可以找当地的物价局进行投，可以拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话，市物价局负责指导物业服务企业做好物业服务收费公示工作，对物业服务收费行为进行监督检查。
【法律依据】
《物业管理条例》第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 投诉物业的途径主要有以下几种：
一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。
二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。
三、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。 房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。
四、找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。 所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。
五、开发商。国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。 这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。涉及这类投诉，开发商也是有受理的义务的。
六、投诉机构。诸如“忠实仆人”一类的第三方物业投诉调解机构，是互联网时代高速发展的产物。业主可找此类投诉平台投诉，优点是投诉反馈快有人跟进，不需要业主费时费力跟物业周旋。
如何查询物业电话
（1）拨打114电话询问；
（2）去当地房管局网站查询；
（3）问住在此小区的业主或物业工作人员，比如：保安，保洁等
查询小区物业的电话。
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